Warum ist das Abdichten einer Terrasse notwendig?

Terrassen stehen das ganze Jahr draußen und kriegen alles ab, was das Wetter so hergibt. Ohne Abdichtung dringt Wasser ein und richtet auf Dauer ziemlichen Schaden an.

Risiken durch Feuchtigkeit und Wasserschäden

Feuchtigkeit findet oft ihren Weg durch kleine Risse oder offene Fugen. Gerade bei Frost dehnt sich das Wasser aus und sprengt das Material auf.

Folgen von Feuchtigkeit:

• Frostschäden und Abplatzungen
• Schimmelbildung
• Stockflecken und Ausblühungen
• Dauerhafte Feuchtigkeit im Keller

Wasser, das immer wieder unter die Terrasse gelangt, kann auch die Bausubstanz darunter angreifen. Das kann richtig teuer werden.

Schutz der Bausubstanz vor Beschädigung

Mit einer guten Abdichtung bleibt die Bausubstanz geschützt. Beton saugt sich sonst langsam voll, und irgendwann kommt die Feuchtigkeit bis ins Mauerwerk – dann gibt’s Schimmel und kaputte Innenräume.

Vor allem, wenn die Terrasse direkt am Haus liegt, kann Wasser an den Wänden oder im Keller für Ärger sorgen. Feuchte Wände, abblätternde Farbe und ein unangenehmer Geruch im Keller – das alles lässt sich mit einer rechtzeitigen Abdichtung vermeiden.

Wer regelmäßig kontrolliert und pflegt, spart sich später hohe Sanierungskosten. Und klar, der Wert des Hauses bleibt auch stabiler.

Typische Anzeichen für eine undichte Terrasse

Es gibt so ein paar Warnsignale, die man nicht ignorieren sollte.

Häufige Anzeichen sind:

• Risse im Belag oder Fugen
• Lose oder hohl liegende Fliesen
• Wasserpfützen nach Regen
• Feuchte Flecken an angrenzenden Wänden
• Schimmel oder unangenehmer Geruch im Keller

Wenn sowas auftaucht, lieber gleich handeln, bevor’s schlimmer wird.

Arten und Methoden der Terrassenabdichtung

Welche Abdichtung man wählt, hängt davon ab, was für ein Boden liegt, wie die Terrasse genutzt wird und wie viel Feuchtigkeit zu erwarten ist. Es gibt Bitumenbahnen, Folien, Flüssigkunststoff und Imprägnierungen – jedes System hat seine Eigenheiten.

Bitumenbahnen und deren Anwendung

Bitumenbahnen sind ein Klassiker. Sie bestehen aus mehreren Schichten Bitumen, oft mit Glasvlies oder Polyester verstärkt. Die Bahnen werden ausgerollt und entweder verschweißt oder mit speziellem Kleber befestigt.

Sie sind ziemlich wasserundurchlässig und daher gerade für Flachdächer und Terrassen beliebt. Mindestens zwei Lagen sind empfehlenswert. Besonders an den Wandanschlüssen sollte man die Bahnen etwa 15 Zentimeter hochziehen und die Übergänge mit Dichtmasse oder Silikon abdichten.

Ein Nachteil: Bitumen wird durch UV-Strahlung mit der Zeit spröde. Ein passender Oberbelag oder eine Schutzschicht verlängert die Haltbarkeit. Die Kosten liegen meist bei 15 bis 30 Euro pro Quadratmeter. Das Verlegen sollte man besser Profis überlassen.

Folie und Kunststoffbahnen

Kunststoffbahnen wie EPDM-Folien werden immer beliebter. Sie sind flexibel, witterungsbeständig und lassen sich passgenau zuschneiden. Die Montage klappt mit Spezialkleber – vorausgesetzt, der Untergrund ist sauber und eben.

Im Gegensatz zu Bitumen sind EPDM-Folien oft länger haltbar und ziemlich unempfindlich gegen UV-Licht. Die Überlappungen werden wasserdicht verklebt oder verschweißt. Besonders bei Beton- oder Estrichterrassen eine gute Wahl.

Preislich liegt das Ganze bei 10 bis 20 Euro pro Quadratmeter. Wichtig: Die Folie muss überall sauber abschließen, vor allem an der Hauswand und an Fugen.

Abdichtung mit Flüssigkunststoff

Flüssigkunststoff wird direkt aufgetragen und eignet sich für neue Terrassen genauso wie für die Sanierung. Nach dem Reinigen wird er mit einer Rolle in mehreren Schichten verteilt.

Oft kommt ein Armierungsvlies in die noch feuchte Schicht – das beugt Rissen vor und gibt Stabilität. Nach dem Trocknen gibt’s noch eine Deckschicht obendrauf. Flüssigkunststoff passt sich Unebenheiten gut an und ist nach dem Aushärten dauerhaft dicht.

Die Kosten starten bei etwa 50 Euro pro Quadratmeter, aber die Langlebigkeit macht das oft wett. Praktisch ist auch, dass man Fugen und knifflige Stellen ohne großen Aufwand abdichten kann.

Imprägnierung und Versiegelung als einfache Lösungen

Imprägnierungen und Versiegelungen sind die unkomplizierteste Lösung, wenn’s schnell gehen muss. Sie bestehen meist aus Acryl, Silikon oder Bitumenmischungen und werden einfach aufgestrichen oder mit einem Gummischaber verteilt.

Das klappt gut, wenn der Bodenbelag noch intakt ist – zum Beispiel bei Fliesen, Stein oder Holz. Nach dem Trocknen bildet sich eine wasserabweisende Schicht, die Wasser abhält. Allerdings hält das Ganze meist nur ein bis zwei Jahre und muss regelmäßig erneuert werden.

Preislich bewegt man sich bei 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter. Für kleine Flächen oder als Übergangslösung okay, aber für dauerhaften Schutz bei starker Belastung reicht das nicht.

Vorbereitung und Voraussetzungen für die Abdichtung

Damit die Abdichtung hält, muss der Untergrund sauber und eben sein, das Gefälle stimmen und die Wandanschlüsse ordentlich vorbereitet werden. Nur so bleibt das Mauerwerk langfristig trocken.

Untergrund reinigen und ausgleichen

Erstmal muss alles sauber sein. Staub, Moos, lose Teile – das stört die Haftung. Ein harter Besen oder ein Hochdruckreiniger hilft dabei.

Dann sollte man alle Unebenheiten checken. Risse, Löcher oder Dellen füllt man mit Spachtelmasse auf. Nur auf einem ebenen Untergrund hält die Abdichtung richtig und es sammelt sich kein Wasser.

Oft wird noch eine Grundierung aufgetragen, damit die Dichtmasse besser haftet und sich gleichmäßig verteilt.

Checkliste für den Untergrund:

• Schmutz, Moos und Staub entfernen
• Risse und Dellen ausgleichen
• Grundierung auftragen, falls nötig

Gefälle und Entwässerung sicherstellen

Ohne Gefälle geht’s nicht. Die Terrasse muss so gebaut sein, dass Regenwasser vom Haus weg abläuft.

Mindestens 2 % Gefälle sind empfohlen – also pro Meter etwa 2 cm Höhenunterschied. Das Wasser darf sich nicht auf den Fliesen oder an heiklen Stellen stauen.

Wenn das Gefälle fehlt, bringt auch die beste Abdichtung wenig. Dann muss man eventuell mit Ausgleichsmasse nachhelfen. Abflussrinnen oder Drainagematten können auch helfen, das Wasser loszuwerden.

Tipp: Mit einer langen Wasserwaage lässt sich das Gefälle einfach überprüfen.

Wandanschluss und Sockelbereiche beachten

Die Übergänge zwischen Terrasse und Hauswand, besonders im Sockelbereich, sind echte Schwachstellen. Feuchtigkeit findet hier schnell ihren Weg ins Mauerwerk, wenn nicht wirklich sauber gearbeitet wird.

Bevor es ans Abdichten geht, kommen Fugendichtbänder oder spezielle Dichtbänder entlang der Fassade auf den Boden. Die sorgen für einen sicheren Übergang und halten die Hauswand trocken.

Im Sockelbereich sollte die Abdichtung immer etwas höher als der Terrassenboden gezogen werden, damit Spritzwasser draußen bleibt. Alle Anschlüsse müssen glatt und lückenlos verarbeitet sein.

Anleitung: Terrasse abdichten Schritt für Schritt

Wenn man die Terrasse richtig abdichtet, bleibt sie länger schön und es gibt keinen Ärger mit Feuchtigkeit. Vorbereitung und das passende Material sind wichtiger, als viele denken.

Fläche vorbereiten und Schäden beheben

Vor dem Abdichten muss der Untergrund sauber sein. Dreck, Staub und alte Beläge werden mit Besen oder Hochdruckreiniger entfernt.

Risse sollte man genau anschauen. Kleine Risse lassen sich mit Reparaturmörtel schließen, bei größeren Schäden hilft vielleicht doch der Profi. Auch Fugen oder abgesenkte Stellen müssen ausgeglichen werden, damit alles dicht wird.

Die Fläche muss komplett trocken sein. Feuchte Stellen führen später zu Problemen. Lose Teile oder Pflanzenreste kommen vorher weg.

Materialien und Werkzeuge auswählen

Was man braucht, hängt vom Terrassentyp ab. Für Betonflächen gehen Dichtschlämme, Bitumenbahnen oder Flüssigkunststoff. Holzterrassen brauchen spezielle Imprägnierungen und eine passende Unterkonstruktion.

Werkzeuge:

• Malerrolle oder Spachtel zum Auftragen
• Eimer zum Anmischen
• Fugendichtband für Übergänge
• Cutter und Kelle für Reparaturen
• Pinsel für Ecken und Kanten

Materialkosten-Tabelle pro Quadratmeter:

Hier sollte man wirklich nicht am falschen Ende sparen. Billige Produkte halten oft nicht lange.

Abdichtung richtig auftragen und Übergänge versiegeln

Wenn alles vorbereitet ist, kommt die Grundierung mit einer Malerrolle drauf. Sie sorgt dafür, dass die Abdichtung besser hält.

Die Dichtschlämme wird nach Herstellerangaben angerührt – meist dickflüssig, aber noch streichfähig. Zwei Schichten sind üblich: erst quer, dann längs. Jede Schicht muss trocknen, bevor die nächste folgt.

Flüssigkunststoff wird meist mit einer Rolle verteilt. Matten sollten sich beim Verlegen nicht überlappen. Übergänge, Fugen und Ränder verstärkt man mit Dichtband und versiegelt sie sorgfältig. Fliesen oder Platten dürfen erst auf komplett getrockneter Abdichtung verlegt werden.

Pflege, Erneuerung und Fehler vermeiden

Nach dem Abdichten lohnt es sich, die Terrasse gelegentlich zu kontrollieren, besonders nach Regen. Flecken, Blasen oder abgelöste Schichten sollten direkt ausgebessert werden, sonst wird’s schnell schlimmer.

Je nach Material und Nutzung kann nach 10 bis 20 Jahren eine Erneuerung fällig werden. Flüssigkunststoffe halten oft länger als klassische Dichtschlämme.

Typische Fehler sind schlechte Vorbereitung, zu kurze Trocknungszeiten und vergessene Übergänge. Wer selbst abdichtet, sollte die Herstellerangaben wirklich beachten und nicht abkürzen. Sorgfalt zahlt sich aus.